岗位职责：

2.1 全面负责物业服务中心秩序维护的日常工作管理，并对项目的安全管理工作负责。

2.2 负责组织制定本专业年度、月度工作计划，并监督计划的执行。

2.3 负责本专业月度工作完成情况及各类管理指标的统计、上报工作。

2.4 参与制定本专业及本项目安全管理制、流程和标准。

2.5 组织实施本专业的各项培训，不断提高员工的业务素质。

2.6 负责本专业固定资产和低值易耗品的管理工作。

2.7 负责本专业安全类预案的定期演练及预案完善。

2.8 负责项目义务消防队的组建及日常管理工作。

2.9 参与制定所在项目安全管理方案，积极提出意见和建议。

2.10 负责项目各类消防器具的保管、使用与检验等工作。

2.11 配合人事行政部做好本专业人员的招聘工作。

2.12 负责本专业全体员工的月度工作考核。

2.13 完成上级安排的其他工作。

3. 工作标准

3.1 各项服务工作的计划、组织、实施、督导与检查工作有序开展、落实到位。

3.2 每周组织召开一次部门例会，每月至少参加一次各班组会。

3.3 年度预算编制合理，执行过程控制到位，年度预算执行偏差率低于10%。

3.4 每周至少进行一次员工内部沟通。

3.5 组织好本专业培训工作，月度培训计划完成率达到90%以上。

3.6 有效组织本专业各项工作安排，保证本专业月度工作计划完成率不低于90%，年度

工作计划完成率不低于95%。

3.7 每周对本专业各岗位工作进行一次例行的品质检查，并监督品质督导检查成果，保

证品质问题整改率90%以上。

3.8 确保责任内的消防事件发生率为零，责任内治安事件发生率小于千分之一。

3.9 每天不少于一次对安全各岗进行巡视，每周不少于二次对夜班工作检查。

3.10 按期进行灭火器年检，现场摆放灭火器有效率100%。

3.11 按时完成责任内的安全训练计划。

3.12 每月25日前完成本专业固定资产和低值易耗品的月度盘点工作，如有异常，需提

报物业服务中心经理。

3.13 及时发现队伍管理问题以及安全隐患并及时解决，未造成现实后果。

3.14 每月30日前依据公司绩效考核制度完成本专业员工的月度工作考核。

3.15 编制安全预案演练计划，每半年对各类安全类预案演习一次。

3.16 负责本专业各岗位记录归档及时、完整。

3.17 每月至少组织一次全项目消防安全检查，检查有记录，确保项目各部位无安全隐患。

3.18 按照公司评优选先的要求，定期组织推选本专业候选人并按时上报。

3.19 关注本专业的团队建设，积极实施公司及本专业团队建设各项工作，营造互信、协

作、积极、向上的团队氛围。

3.20 根据公司岗位编制安排安全员值班，每月30日报本月考勤及下月排班。

3.21 随时掌握安全员工作、思想状态，每月组织部门员工活动丰富业余文化生活。

3.22 定期与本专业相关外联单位进行沟通，维护良好关系。