职位描述
岗位职责：
- 直播内容策划与执行：结合项目节点（开盘、加推、优惠活动）及用户需求，策划并执行“楼盘探盘、户型解析、购房政策解读、区域价值分析”等主题直播，每周完成规定直播场次及时长；开播前精准掌握项目核心信息（区位、配套、户型、价格、优惠政策），撰写直播脚本，调试直播设备（摄像头、声卡、补光灯）并布置直播场景（样板间/售楼处）。
- 房源专业讲解：通过“云看房”形式，生动展示楼盘实景、样板间细节、小区环境及周边配套（学校、交通、商业、医疗），用通俗易懂的语言传递房源核心卖点，解答观众关于户型、得房率、物业费、产权、贷款政策等疑问。
- 用户互动与线索转化：直播过程中主动引导观众互动（点赞、关注、评论），通过精准话术引导用户留资（姓名+电话+购房意向）；配合销售团队跟进直播线索，协助邀约意向客户到访售楼处，参与线下看房活动，推动销售转化。
- 短视频辅助创作：协助完成房产相关短视频拍摄，内容包括楼盘评测、购房避坑指南、政策解读等，提升账号曝光度与粉丝粘性。
- 数据复盘与优化：直播结束后整理观看人数、互动率、留资量、到访转化量等核心数据，复盘直播效果，结合数据反馈优化直播脚本、讲解话术与互动策略；主动关注房地产行业动态、直播平台规则及新玩法，持续提升直播专业度。
任职要求：
- 学历与专业：大专及以上学历，房地产相关专业、市场营销、新闻传播、播音主持等专业优先；有丰富房地产直播经验者，学历可适当放宽。
- 经验背景：1年以上相关工作经验，有房地产销售、中介、置业顾问经验，或有直播行业从业经验（房产/家居/生活类直播优先）；熟悉房地产市场动态、购房流程及本地楼市政策，熟悉抖音、视频号等主流直播平台规则与操作流程者优先。
- 核心能力：普通话标准流利，语言表达能力强、逻辑清晰，声音富有感染力；具备优秀的镜头感与表现力，形象气质佳、亲和力强，能在镜头前展现自信专业的形象；有较强的临场应变能力，可灵活应对直播中的突发情况（设备故障、观众刁钻提问）。
- 技能要求：熟练使用直播设备及直播软件，具备基本的视频剪辑能力（会使用剪映等工具）者更佳；具备一定的文案策划能力，可独立撰写直播脚本与短视频口播文案。
- 个人特质：对房地产行业充满热情，有强烈的目标感与结果导向思维，具备良好的客户服务意识与销售意识；工作积极主动，责任心强，具备优秀的团队协作能力，能与运营、策划、销售团队高效配合；能适应弹性工作时间，接受晚间、周末及节假日直播。
- 加分项：自带1万以上粉丝基础的直播账号，或过往直播有稳定流量、转化数据；持有房地产经纪人资格证；熟悉本地楼市及热门购房板块，有丰富楼盘实地探访经验。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕