招聘职位：设计负责人（住宅方向）
所属部门： 设计部
汇报对象： 总经理
工作地点： [西安.高新区]
职位概述
作为公司设计部的核心负责人，您将全面主导公司住宅产品线的设计战略、标准制定与项目全周期设计管理工作。此职位不仅要求您具备卓越的团队管理、资源整合和决策判断能力，更要求您能亲力亲为，深入设计一线，完成关键方案的设计与深化，并对所有外包设计成果进行严格的技术审核与质量把关。您是公司产品力的最终设计守门人。
核心职责
1. 设计战略与体系建设：
（1）负责制定和完善公司住宅产品设计标准、规范及管理制度。
（2）深入研究市场趋势和客户需求，主导产品线研发和创新，提升公司产品核心竞争力。
（3）统筹设计部内部工作流程，确保高效、高质量的产出。
2. 项目全周期设计管理（管控层面）：
（1）全程主导项目从拿地强排、概念设计、方案设计、扩初设计到施工图设计的各阶段设计工作。
（2）负责设计任务书的编制，组织设计评审会，对各阶段设计成果进行决策和确认。
（3）严格控制设计进度、质量和成本，确保设计目标与项目经营目标的高度统一。
（4）协调解决项目在施工、采购、营销、交付等环节中出现的设计技术问题。
3. 核心设计工作（实操层面）：
（1）亲自操刀完成或深度主导项目的概念方案、规划布局、户型优化、立面设计等核心创意和设计工作。
（2）负责设计过程中的关键节点图纸绘制、模型推敲和技术难题的攻关。
（3）对室内设计、景观设计、建筑结构、示范区打造及销售场景营造等专项设计提供明确的设计方向和整合意见。
4. 外部设计资源管理：
（1）负责考察、评估和遴选外部合作设计单位（如建筑设计院、专项设计公司）。
（2）负责对外部设计院提交的所有设计方案和图纸进行严格的审核、把关与优化，确保其符合公司设计要求、国家规范及成本控制目标。
（3）管理设计合同，有效控制设计外包费用。
5. 团队建设与跨部门协同：
（1）领导和管理设计团队，包括建筑、结构、机电等专业工程师，负责团队成员的培养、激励和绩效考核。
（2）作为设计领域的权威代表，与成本、营销、工程、开发等职能部门保持密切沟通与协作，确保设计理念的有效贯彻和实施。
任职要求：
教育背景： 建筑学专业本科及以上学历，持有国家一级注册建筑师资格者优先。
工作经验：
1. 15年及以上建筑设计相关经验，其中至少8年以上知名房地产公司设计管理经验。
2. 必须具备完整的、多个大型高端住宅项目（从拿地到交付）的全过程设计管理经验，有标杆房企（如龙湖、融创、万科、绿城等）工作经验者优先。
3. 拥有丰富的亲自进行方案设计的经验，作品集能充分体现其出色的方案创作能力和扎实的手头功夫。
核心能力：
1. 卓越的设计专业能力： 具备极强的方案构思、审美判断和图纸审核能力，精通住宅规划、户型、立面、地库等精细化设计。
2. 深厚的技术功底： 熟悉国家及地方各项建筑设计规范，对结构、机电、材料、施工工艺有深刻理解。
3. 强大的管理能力： 出色的项目管理和多任务并行处理能力，能有效领导内外部团队。
4. 成本与市场意识： 具备强烈的成本控制意识和市场敏感性，能在设计效果、成本与市场需求间找到最佳平衡点。
5. 沟通与协调能力： 出色的沟通表达和跨部门协调能力，能清晰传达设计意图并推动落地。
6. 敬业精神： 具备极强的责任心、主人翁意识和追求极致的工匠精神。
我们提供：
广阔的职业发展平台和重要的领导岗位。
优秀、专业的团队伙伴和开放协作的工作氛围。
完善的社会保险及住房公积金。
带薪年假、节假日福利、培训发展等多元化福利。