一、 岗位职责
1、客户接待与咨询：热情接待到访售楼处的客户，通过专业讲解和沙盘、样板间展示，全面介绍项目优势、户型特点、周边配套及价格政策。
2、销售与谈判：识别客户需求，精准匹配房源，进行有效的销售谈判，促成商品房买卖合同的签订。
4、客户关系维护：通过电话、微信等方式，定期跟进意向客户，维护客户关系，提高转化率。做好已成交客户的售后服务，提升客户满意度和转介绍率。
5、市场信息收集：积极收集市场动态、竞品项目信息，并及时反馈，为公司的营销策略调整提供依据。
6、业务流程执行：严格执行公司的销售流程，包括认购、签约、催款、贷款办理协助、交房等环节，确保手续完备无误。
7、团队协作：积极参与团队会议、培训和各类销售活动，完成团队分配的销售任务和目标。
8、自主获客：具备自获客能力及新媒体获客经验
二、 任职资格（硬性要求与软性素质）
（一） 硬性要求
1、学历专业：大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理、经济学、建筑学等相关专业优先。
2、工作经验：具备3年以上房地产销售经验优先。
3、形象气质：五官端正，形象气质佳，懂得基本的商务礼仪。
三、 核心能力与软性素质
1、卓越的沟通与表达能力：能够清晰、有条理地向客户传递信息，善于倾听，准确把握客户核心需求。
2、强大的抗压能力与韧性：能够积极面对销售工作中的业绩压力、客户拒绝和市场竞争，保持乐观和斗志。
3、强烈的成就导向与进取心：对金钱和成功有强烈的渴望，自我驱动，能主动寻找销售机会，并为实现目标付出不懈努力。
4、出色的学习能力：能够快速学习并掌握房地产专业知识、金融贷款政策、市场动态及公司项目的最新信息。
5、客户服务意识：具备“客户至上”的服务理念，能够提供耐心、细致、专业的全程服务，建立长期信任。
6、诚信与责任心：为人正直，遵守职业道德，对客户负责，对公司负责，不夸大宣传，不隐瞒瑕疵。