工作描述： 1.销售后台管理：包括客户认筹、认购、签约、日常销售变更流程（更名，换房，退房，退款、挞定）系统性操作和线下资料的审核。 2.签约回款管理：每日跟进签约和回款数据，追踪认购未签、签约未回款、按揭未放款、首付分期、全款分期到账情况，定期提交周报和月报。 3.按揭管理：审核银行面签资料，配合财务部门提交贷款合同及相关资料，每日跟进银行放款进度，按照月度节点提交按揭放款台账。 4.销控管理：推售房源面积、价格、月度销售政策、折扣的审核、录入及销控； 5.佣金管理：根据月度及阶段性奖励政策调整月度销售预算，进行销售团队、分销、全民经纪人的佣金和奖励的结算、审批等相关工作； 6.货值及定价管理：完成月度动态货值统计及分析，对定价和调价后的货值统计进行审核； 7.工程抵款：对接各二级单位和商务、财务、运营部明确抵款的方式、范围、价格、奖励，文件会签后督促各项目完成政策审批及抵款流程操作，抵款完成后按照政策进行奖金结算； 8.月度巡检：按照总部要求对项目进行ERP和云客系统操作规范的检查并周度通报，帮助项目及时发现问题并给出问题解决建议； 9.日常事务：配合总部完成公司层面各类销售政策宣贯和督导执行、完成各类销售培训组织，为公司各类销售及销售事务管理制度和流程制定提出合理化建议。