任职要求：

1、学历：本科及以上学历

2、专业：土木工程、建筑装饰工程技术、工程管理等相关专业；持有PMP、ACP等相关资质认证者优先

3、工作经验：5年及以上建筑装饰工程管理经验，其中3年及以上项目经理岗位经验；有商业综合体、高端酒店、精品住宅等中大型装饰项目全周期管理经验者优先

4、精通建筑装饰施工工艺（如吊顶、墙面装饰、地面铺装、软装陈设等）、质量验收规范及安全生产法规，能独立解决项目复杂技术与管理问题。

5、具备扎实的项目计划编制、成本核算及风险管控能力，熟悉装饰工程招投标、合同管理及竣工结算流程。

6、熟练使用Project、CAD及Office办公软件，能编制项目策划书、施工方案及各类管理报告。

7、具备极强的责任心与全局意识，能承受项目管理的高压工作节奏，对项目结果负责。

8、拥有优秀的领导力与团队管理能力，能有效凝聚团队，推动各项工作落地。

9、具备卓越的沟通协调与谈判能力，能高效对接多方单位，处理复杂人际关系与突发问题

岗位职责：

1、组织研读招标文件、施工合同及设计图纸，牵头编制《项目管理策划书》，明确项目进度计划、质量目标、安全要求、成本控制指标及资源配置方案（人员、材料、设备）。

2、组建项目团队，明确各岗位职责与分工；组织图纸会审，协调设计单位解决图纸疑问，牵头完成施工组织设计、专项施工方案（如吊顶、幕墙、石材安装等）的编制与报审。

3、对接建设单位、监理单位、总包单位及政府监管部门，办理项目开工所需的各类审批手续（如施工许可证、开工报告），建立各方沟通协调机制。

4、进依据项目计划分解月/周施工任务，跟踪现场施工进度，识别进度偏差（如材料滞后、工序延误），及时制定纠偏措施（如调整工序、增加资源），确保项目按期竣工。

5、贯彻《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210），组织质量巡检与关键工序验收，对材料进场、隐蔽工程、面层施工等环节严格把控，杜绝质量隐患，确保项目质量达标。

6、落实安全生产责任制，组织安全技术交底与日常安全巡查，重点管控高空作业、动火作业、临时用电等风险点；监督现场文明施工（材料堆放、扬尘治理、现场卫生），确保符合行业及地方管理要求。

7、严格执行项目成本预算，控制材料采购、人工、机械等费用支出；审核现场签证与工程洽商，避免无效成本；定期开展成本核算与分析，确保项目利润目标达成。

8、管理项目团队日常工作，组织开展技术、安全、质量培训，提升团队专业能力；建立绩效考核机制，激发团队成员积极性与执行力。

9、作为项目对外第一责任人，定期向建设单位、公司汇报项目进展；协调解决施工中与监理、总包、设计及分包单位的交叉问题，维护良好合作关系；处理项目突发问题（如质量事故、安全事件），及时上报并制定解决方案。

10、组织项目竣工自检，整改验收问题；牵头协调建设、监理、设计单位完成竣工验收，办理竣工备案手续。

11、负责项目竣工资料的审核与移交，组织完成工程结算与审计；收集业主反馈，牵头完成售后维修，确保项目顺利交付与闭环。