1、客户开发：开拓和维护各类外部客户资源，包括但不限于：中介公司（二手房门店）、分销平台、企业大客户、商会、协会、金融机构、媒体、老业主、全民经纪人等。
2、培训与赋能：定期对团队和合作方（如中介经纪人）进行项目价值点、销售说辞、市场动态、政策法规等培训，提升其带客和转化能力。
3、带客组织：策划并组织各类客户活动，如中介专场、企业专场、产品推介会、外展点位拓客等。
4、案场衔接：确保团队与案场销售团队（内场）的无缝对接，优化客户交接流程，提高客户到访体验和转化率。
5、数据监控：每日、每周、每月统计和分析客户数据，包括但不限于：渠道来访量、客户转化率、费效比（投入产出比）等。
6、效果评估：评估客户工作的效能，及时调整资源投放策略。
7、策略报告：定期提交客户工作报告，分析市场竞品动态，为公司的营销决策提供数据支持和策略建议。

岗位胜任要求：

1、学历与经验：
（1）统招大专及以上学历，市场营销、房地产管理、新闻学等相关专业优先。
（2）三年以上房地产客户或渠道管理工作经验，有独立负责过完整项目渠道全盘工作的成功案例。
（3）熟悉泰州当地房地产市场及各类客户资源、运作模式。
2、资源与人脉：
拥有丰富的客户资源是核心优势，包括但不限于与各大中介公司、分销平台、企业关键决策人、商会/协会等的良好关系，能够高效开展资源整合与嫁接。
3、技能：
（1）数据分析能力：熟练使用Excel/PPT等办公软件进行数据整理和分析。
（2）团队管理能力：具备领导力和客户管理能力，能带领团队完成业绩指标。
（3）沟通表达力：能够进行有效的相关培训和对外宣讲。
4、其它
（1）结果导向：对业绩目标有强烈的渴望，以达成和超越销售指标为最终目的。
（2）积极主动：具有敏锐的市场嗅觉，主动开拓新渠道、新方法。
（3）解决问题：面对复杂情况能够迅速反应，找到解决方案。
（4）诚信正直：具备良好的职业操守，诚实守信。