一、岗位职责

1.建立、健全公司计划运营管理的各项制度、流程及指引。

2.根据公司战略要求，组织开展各项目公司年度经营指标计划编制工作（经营指标详细分解），并同时形成年度考核节点计划（核心节点与一级节点）。

3.组织跟进各项经营指标（新签、回款、营收等）完成情况，并提出相关建议，配合相关部门工作，确保经营指标的完成。

4.组织督促检查各在建项目进度、安全、质量等，定期组织开展运营会议，分析节点计划执行中存在的风险及时预警，确保在建项目进度可控，安全无事故、质量优秀。

5.认真贯彻执行上级管理部门关于工程质量管理的规章制度，建立健全质量管理体系，健全工程质量管理的规章制度体系。

6.组织开展新项目的运营启动会、组织编制项目策划书。

7.根据年度经营计划和项目节点计划及其他工作计划完成情况，协助配合开展工作计划考核。

8.组织开展部门管理工作，协调与区域其他部门工作。

二、任职资格

1.年龄在40周岁及以下，学历大学本科以上，工民建、建筑、土木工程等相关专业，具有中级以上专业技术职称；

2.具有8年及以上工作经验，需同时具备施工现场以及房地产开发运营管理经验，具备一线房企区域及以上运营管理经验者优先；

3.掌握工程建设专业知识，熟悉国家有关政策、法律、法规，熟练掌握房地产运营管理体系及推行方法、建筑业及专业的知识、规范和标准；

4.在工作中能够独当一面，具备较强的组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、风险控制能力；

5.具有项目运营副总及以上工作经验的优先；

6.本岗位为劳务用工；

7.工作地点在中铁置业上海公司管辖范围内。