岗位职责：

1.负责组织并审核项目商管公司招商营运条线工作年度、月度计划的制定，并对计划的执行过程和执行结果全面负责。

2.负责按照商管总部各项规章制度和流程开展业务管理工作，保证制度流程在项目商管公司的宣贯、执行，并对制度流程提出优化调整建议。

3.负责组织开展项目商管公司业务的培训，指导和帮助分管部门员工的工作，不断强化和提高员工的素质。

4.负责组织考核和考评项目商管公司各级员工绩效，调动员工工作积极性，增强公司员工的凝聚力。

5.负责制定、分解经营指标，并监督检查各部门的完成情况，对指标完成过程和结果负直接责任。

6.负责组织市场调查，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略。

7.负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设。

8.负责协调项目商管公司内部各部门及商管总公司各中心部门、其他项目商管公司之间的工作。

9.完成董事会交办的其他工作任务。

任职要求：

1.学历及年龄：本科及以上学历，经济、市场营销、商业运营管理、房地产等相关专业，年龄40岁以内；
2.工作经验：8年以上行业经验，5年以上招商运营管理经验，独立组织完成2个以上大型项目招商运营工作，有写字楼、酒店及大型商超运营管理经验者优先；
3. 专业知识：有广泛的客户资源和社会资源，熟悉整个操作流程和运营体系，敏锐的市场洞察力，优秀的项目组织能力和市场开拓能力；
4. 技能要求：能独立全盘统筹与管理公司项目的推进、管理、控制；以实现各项目的营运管理符合公司既定目标；能独立组织制定项目整体规划、实施方案、管理制度及业务流程；

具有较强的业务谈判和交涉能力；
5. 团队协作：具有高度的敬业精神和工作激情，思维敏捷，勇于创新。

一 五 九 三 三 七 零 二 二 零 六 王经理