岗位职责：
1.编制产城项目投融资方案，设计项目商业模式，建议资金来源渠道（项目包债、银行贷款等）；
2. 协助对接金融机构、投资方，准备投融资尽调材料，参与谈判并梳理协议核心条款。
3.参与项目尽职调查，开展财务维度分析（如现金流预测、成本控制、税务筹划），评估财务风险；
4.搭建项目经济测算模型，精准计算投资回报率（ROI）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PBP）等核心指标；
5. 跟踪资本市场动态（如利率变化、产业基金政策），为项目投融资策略优化提供建议。
任职要求：
1. 本科及以上学历，金融学、会计学、财务管理等相关专业；
2.5 年以上产城 / 地产项目投融资、财务测算经验，有产业基金、券商投行或大型房企投融资部门工作经历者优先；
3.精通财务建模，能独立完成复杂项目的经济测算与敏感性分析；
4.熟悉投融资政策（如 REITs 发行规则、专项债政策）及金融产品特性；
5.具备良好的风险判断能力与沟通谈判能力。