岗位职责：
1、全面管理商业及写字楼物业管理工作。
2、负责筹备期前期工程介入，提出合理优化建议，组织接管验收及入伙；
3、负责部门预算及费用控制，督办各项专项费用使用计划及招采，节能降耗，控制预算的合理支出；
4、监督和指导安全管理、保洁、绿化、消杀、石材养护、外墙清洗工作的开展，确保环境、温度符合要求；
5、负责制定部门日常工作的作业程序及规章制度；
6、负责与政府相关主管部门保持良好沟通；
7、负责物业团队建设及管理，制定及监督培训计划的执行；
8、负责物业服务品质管理，处理投诉及改进落实，确保管辖客户满意度达标；
9、负责各类商业活动的安全保障工作；
10、负责商业及写字楼内消防设施、设备的使用管理，维修和更新，保障各种设备的正常运行；
11、负责安全培训及应急消防演练，安全隐患排查及处理突发安全事件，并及时上报；
12、负责停车场管理，包括停车场秩序、费用收缴、指标达成等；