一、熟悉区域内公用设施设备，掌握各种设施设备的性能、操作。
二、按维修保养计划对区域内设施设备进行周、月、季、年定期保养，并作好检修保养记录。
三、负责处理相关维修服条及公共设施设备的故障处理。四、每天根据《共用设施设备巡视检查规程》巡查设备、仪表运行情况，发现问题及时处理，认真做好各种记录。
五、发生停电、停水、火警或其它事故，应即刻到位，按照应急预案规定，果断采取应急措施。
六、学习业务知识、钻研专业技术，工作中注意做到厉行节约，修旧利废，减少材料消耗。
七、按规定做好水、电、气表的抄表工作。
八、认真做好维修工作记录，保管好物品、工具。