1、负责园区日常水、电、气的供应，每月水电费用分摊、负责公共设备设施的管理，制定、落实定期保养或保修计划，并组织、监督做好特种设备设施的日常维保、设备维修、年度安检等工作；

2、根据园区的工作业绩目标，协助制定物业公司发展战略，完成年度经营目标；
3、负责园区物业公司的经营和管理工作，制定物业项目年度预算和成本控制计划，确保资金合理使用和节约。
4、监督和分析物业运营成本，提出降低成本和提高效益的建议。
5、负责协助相关物业费用的收取和管理；
6、加强与园区业主的沟通，提升物业服务的品质；
7、协调处理项目园区突发问题，妥善处理一切紧急及突发事件。
8、全面负责工业园物业部管理工作综合维修.安全保卫.消防管理.车场管理.环境管理.保洁管理等工作的方针政策和有关法律规章，建立并健全各项管理制度计划，督促和检查各项管理的执行；
9、确保消防设施运行，定期维护，培训员工，演练提升应对能力。
10、与相关部门紧密合作维护关系，确保消防，政府、设施维护，与公安、环保等协同维护园区安全环保等。
11、根据公司年度考核经营目标，完成全年物业部考核指标，同时按照经营指标要求开展各项管理工作的落实，并落实各项人事管理制度。