一、岗位主要职责

（一） 前期咨询

1. 项目前期及方案研究：对项目背景、项目现状及存在问题、政策分析、项目定位、建设方案等进行分析，为后续的咨询工作提供基础数据和信息支持。

2. 政策研究：对国家、省、市、区关于城乡规划、城市更新、资产盘活、投融资政策、工程建设等方面政策进行跟进、解读和应用研究。

3. 编制产业策划：分析行业发展趋势与竞争格局，制定产业布局、发展路径和招商方案，推动区域经济和产业集聚。

4. 编制片区规划：进行区域功能定位、空间布局和综合配套规划，确保片区的可持续发展和各项设施的合理配置。

5. 编制项目建议书：包括项目背景、目标、可行性分析、技术方案、财务分析、经济效益等内容。

6. 编制项目可行性研究报告：包括市场分析、技术分析、财务及经济效益分析、建设方案、风险评估等内容。

7. 编制资金平衡方案：对项目的资金需求、适用政策、资金来源、收益来源等进行分析，掌握财务分析能力，制定资金平衡方案。

8. 编制资金申请报告：编制详细的资金申请报告，明确资金需求、使用计划、资金来源及项目可行性分析，确保资金申请的合规性和可行性，助力项目资金申请顺利进行。

9. 编制实施方案：针对专项债项目编制实施方案，详细规划项目的实施步骤、时间表、资金使用计划和风险控制措施，确保专项债资金的合理使用和项目按计划推进。

10. 项目决策和策划：为甲方提供专业建议和技术支持，协调内外部资源及专业团队，确保项目能够达到预期目标和效益。

11. 协助获取项目立项文件：协助建设单位推进项目立项审批流程，获取项目立项文件。

（二） 项目管理

1. 项目开展前准备：在收到相关资料和委托之后，编写项目咨询工作方案、专家策划、费用及成本测算等报上级领导审批；组织项目相关成员现场踏勘，了解现场实际情况。

2. 项目需求沟通：负责组织并落实与甲方沟通、明确甲方需求，并完整准确地传递给内部专家和外部专家；对于专家反馈的审核意见完全吃透并传递给甲方、设计院；编写日报、周报、月报、会议纪要、工作联系单及其他汇报材料。

3. 项目协调：协助团队获取项目相关资料，协调各方面资源以帮助团队更好地开展工作。

4. 项目会议组织：负责组织召开项目内部启动会、或主持与各方（甲方、设计院等）的沟通会和成果汇报会；做好会前准备和会后落实。

5. 项目进度推进：牵头各方制定、更新设计进度计划，推进整体设计工作按计划实施，及时向领导反馈项目开展过程中所碰到的问题并寻求解决方案。

6. 驻场配合：根据甲方或项目需要，常驻甲方办公或项目现场进行协调管理。

7. 负责资料存档：负责组织并落实项目相关资料进行归档，并完成项目复盘和评价工作。

8. 商务配合：参与客户宣讲和投标，跟进并落实服务方案及报价沟通、合同起草、签订、咨询费用申请等。

9. 回款：负责及时向甲方提交各付款节点对应的正式成果文件，并完成费用申请及回款。

10. 协助完成其他事项，以保证项目质量并最终令甲方满意。

（三） 知识库建设

1. 参与可研咨询标准化流程和知识库建设。

2. 配合指标库、模板库的建立和完善。

3. 配合信息化平台的建设。

（四） 其他职责

1. 配合设计、造价、招标等其他业务部门工作。

2. 完成上级交办的其他任务。


二、任职资格：

1.规划相关专业，重点本科院校本科学历或统招研究生及以上学历。

2. 本科毕业需五年以上规划等前期项目经验，研究生毕业需三年以上规划等前期项目经验。

3.熟悉国家、地区、行业法规，精通PPT、Word、Excel等办公软件，熟练掌握GIS、CAD、草图大师、PS等相关专业软件，对AI工具有丰富的应用经验。

4.具较好的沟通表达和组织协调能力。



三、福利：
双休+五险一金＋年休假＋年度体检+生日福利+节假日福利。


四、工作地点和时间：
1. 工作地点：南京建邺区泰山路151号新丽华中心11楼（地铁7号线新城科技园站）。
2. 工作时间：9:00-18:00（中午12:00-13:30休息），周末双休。实际工作时间根据工作需要决定是否延长。