任职资格

1、10 年及以上大型地产（华润、建发、招商、绿城）批量精装工作经验，至少主持过2 个3000万上述地产批量精装项目，上述地产 4000 万以上批量精装项目项目经理经验者优先。此条为项目经理应聘必须条件！！

2、有平大交付检组织策划经验，成绩优异者优先

3、一建造师证书，安全员B证或中高级职称证书优先

4、品德端正，组织管理能力，有责任心、沟通谈判、应变判断决策力，团队建设、成本管理

公司地址：济南市历下区舜华街道办事处辰光路176号环贸中心J座1905，该位置为公司总部，实际工作地点跟着项目走。公司目前项目所在地有：济南、北京、郑州、合肥、上海、苏州、温州

岗位职责：

在工程部负责人领导下开展工作，贯彻国家关于工程建设管理的法律、法规和方针政策，落实公司的各项施工管 理规章制度，对项目施工安全、施工质量、施工进度和现场文明施工的生产组织全权负责，完成项目既定目标， 实现项目完美交付。在不同的施工阶段工作侧重点如下：

一、项目入场

1、全面掌握合同内容，熟悉施工图纸，明确施工内容和范围，与甲方、总包和监理进行对接， 完成项目进场谈判

2、根据甲方和总包要求制订项目总体控制计划和阶段性目标，并划分各阶段主要工作内容和 工作量，进行人、材、机的合理布局和规划。并完成项目管理团队的有序进入和组建，根据项 目现场实际情况及时准确的调整管理人员的分工和任务

3、参与施工队伍的选择，遴选以及推荐劳务资源，进行劳务资源的优胜劣汰

4、对样板间进度、质量及材料管理负全责，通过样板间管理合理优化成本和合同漏洞

5、保障项目整体工作面顺利移交并进行地产标准、公司制度宣贯和工作完成标准交底

二、批量施工

1、根据项目现场实际情况进行该阶段生产进度调整，明确该阶段主要工作内容和工作量，进 行人、材、机的合理布局和规划，及时准确的调整管理人员的任务和分工

2、及时解决施工现场出现的安全、质量、进度和文明施工等方面的问题，一周至少召开 3 次 项目内部会议，进行甲方、监理和公司会议内容下达形成会议记录（工程部抽检）

3、对项目质量、劳务施工质量、材料质量全盘严格把控

4、统筹并及时处理过程中涉及的变更、签证和回款等问题，保证公司资金安全

5、策划、组织和实施三方过程检查，并实时进行团队人员动态管理和团队建设

三、施工竣备交付

1、组织策划该阶段工作重心，明确销项标准要求，实现销项闭环

2、组织策划品质提升方案、标准和要求，实现项目优质交付

3、进行项目尾款、项目结算和质保金退回的工作跟进和完成