岗位职责：1.统筹购物中心内各类核心设施设备的运维，包括高低压配电系、中央空调系统、给排水系统、消防系统、电梯扶梯系统、弱电智能化系统（监控、广播、门禁等）等。制定年度保养计划、大修方案，监督落实巡检、维保工作，降低设备故障率。2.制定年度工程运维预算，监控水、电、燃气等能耗数据，推行节能降耗措施（如设备变频改造、照明节能替换等），优化运维成本支出。3.为商户装修、设施使用提供技术指导，审核商户装修图纸与施工方案。牵头处理突发设备故障、停水停电等应急事件，制定应急预案并组织演练。4.负责购物中心公共区域的保洁、绿化、环境美化工作，制定服务标准并监督外包团队执行，确保场内干净整洁、环境舒适。统筹商户物业服务需求，协调解决商户日常报修、投诉等问题，提升商户满意度。5.负责场内公共秩序维护、车辆停放管理、人员进出管控，协调安保团队（或外包单位）落实巡逻、监控值守等工作。牵头消防安全管理，组织消防设施检查、消防演练，落实消防安全责任制，确保符合消防验收标准。6.遴选、评估保洁、安保、设施维保等外包服务商，签订外包合同，制定考核标准，定期对服务质量进行监督、考核与优化。

• 具备8 年以上商业地产工程或物业管理相关工作经验，其中3 年以上同岗位或大型购物中心工程物业经理岗位管理经验。
• 熟悉购物中心从筹备期（开荒保洁、设施调试）到运营期的全流程管理，有大型综合体、购物中心筹备开业经验者优先。
• 本科及以上学历，身体健康，能承受高强度工作，可应对夜间应急抢修、节假日值守等工作。