1. 制定设计节点计划：根据项目开发计划，编写机电专业设计计划；
2. 编写设计任务书：依据公司设计要求，编写机电专业设计任务书；
3. 编写设计招标文件：根据项目特点，编写机电专业设计招标文件；
4. 制定专项方案：根据项目类型，综合成本目标、公司标准、建筑方案、政策需求、后期运营等综合因素，确定机电专业专项方案；
5. 制定建造标准：根据产品类型、使用需求，确定产品配置标准；
6. 图纸审查：参与项目初步设计、施工图阶段、施工阶段的机电专业设计图纸审查，提出相应的审查意见及修改建议；
7. 成本优化：根据目标成本，对机电图纸进行合理的优化意见；
8. 项目设计协调：与设计单位进行专业的设计沟通、过程、进度及质量管控；与工程部、成本部等相关部门进行专业衔接，协调参与招标、现场验收、设计变更等专业工作；配合前期部进行前期市政条件调查、开发报建工作；配合商管部进行后期招商改造等；
9. 项目巡检：不定期进行现场巡检，检查施工与图纸匹配度，解决现场图纸问题，出具相应设计变更；
10. 参与竣工验收：配合项目竣工验收，提供相关图纸及技术参数文件，根据验收意见，完成相应设计变更；
11. 项目后评估：对已建成项目，进行专业评价、总结，编写评估报告；
12. 完成上级领导交办的其它工作。