岗位职责
1. 关键职责
- 客户画像与需求分析：通过调研购房者的需求、购买动机及行为习惯，帮助企业优化产品设计和营销策略。
- 市场和竞争对手分析：定期追踪房地产市场趋势、政策变化，分析竞争项目的销售情况和营销策略，提供市场定位建议。
- 项目调研经验：有实际操作过购房者调研、市场定位和竞争分析的经验，能够根据不同项目定位制定相应的客户研究方案。
-产品研究：通过对市场政策解读、产品设计趋势、购房者需求等角度出发，前置介入项目拿地定位、概念方案、产品定位、户型设计等多维度提高产品竞争力。
2. 软件和工具
- 房地产调研工具：熟悉市场调研平台，如易居研究院、CRIC等地产专用平台，能够获取并分析城市发展、土地规划、房地产市场数据。
- 数据分析工具：能够使用Python、R、SQL等工具处理大数据，分析楼盘销售趋势、客群分布等。
- CRM系统：熟练使用房地产行业的客户关系管理系统（如明源云客、房天下CRM）来追踪客户数据和销售进程。
3. 个人素质
- 市场洞察力：对房产市场趋势、政策和购房者需求的敏锐洞察力，能够预判市场走向并提出前瞻性建议。
- 沟通与团队合作：与销售、营销、产品研发等部门紧密合作，将调研结果转化为可行的业务策略。
- 解决问题的能力：能够根据客户反馈和数据分析，快速调整策略并提供创新的解决方案。
资格要求
1.房地产知识：了解房地产全周期开发流程，包括土地开发、楼盘销售、房价趋势、政策法规等。
2.数据分析能力：掌握定量和定性分析方法，熟悉市场调查和研究的基本工具以处理和分析购房者的行为数据。
3.地产行业经验：3-5年以上的房地产市场调研、客户研究或数据分析经验，了解房地产市场的运作模式，尤其是大中型城市的楼市动态
4.熟悉深圳本地市场，具备深圳市场同岗位经验