1、园区全面运营管理：制定并执行园区年度物业管理方案、预算及经营计划，确保各项服务指标（KPI）达成；
2、企业客户服务：建立并维护与园区内各企业客户的高效沟通机制，深入了解客户需求，提供高响应度的定制化服务支持，提升客户粘性与满意度；
3、设施设备管理：确保园区内供电、供水、空调、电梯、网络通信、楼宇自控等关键基础设施的7x24小时高效、稳定、安全运行。主导制定并监督执行大型设备的预防性维护和年度保养计划；
4、安全生产与应急管理：作为园区安全第一责任人，全面负责消防、治安、应急预案制定与演练（如停电、防汛、疫情等），确保符合国家及地方安全规范，为园区企业提供坚实的安全保障；
5、团队与外包管理：领导工程、安保、客服、环境等团队，并有效管理各类外包服务供应商（如保洁、绿植、餐饮、设施维保等），确保其服务品质符合园区标准；
6、能耗与成本控制：通过技术和管理手段，推进园区节能降耗工作，有效控制物业运营成本，实现项目的经济效益目标；
内外协调：作为园区对外的代表，妥善协调与政府相关部门（街道、安监、消防、环保等）、业主方及入驻企业的重要关系。

要求
1、大专及以上学历，持有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《注册物业管理师》证书优先；
2、具备5年以上物业管理经验，至少3年产业园、科技园、写字楼或大型商业综合体项目经理同等管理岗位经验。具备强电、弱电或暖通等大型设施设备管理背景者优先考虑；
3、精通产业园物业管理流程、安全生产法规、消防法规及特种设备管理要求。熟悉ISO9001/14001等质量管理体系。