【岗位职责】
1.负责全面主持工程部门的日常管理工作，完成全年目标。
2.负责指导、管理、监督工程部门人员的业务，监督工作质量，做好员工培养工作及绩效考核。
3.负责组织开展设备设施的维修、养护、运行、管理，每月进行运行数据分析并总结上报。
4.负责督导检查电梯、消防、机电设备等委外单位的日常保养及维修工作。
5.负责设备设施及相关资料的接管验收，资料移交及存档工作。
6.负责业主装修工程审批、监督管理工作，执行装修指南的规定。
7.负责编制设备设施月度、季度、年度、维保计划，组织实施。
8.负责定期组织实施工程设备安全专项排查工作，做好安全预防工作及应急处置组织工作。
9.负责掌握科技发展动态，新技术推广与应用，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷。
10.负责审核用水、用电指标，做好成本费用的预算与控制
11.完成上级交办任务，助力工作顺利推进。
【任职要求】
1、掌握机电设备原理，维护技术及常见故障处理方法，熟悉国家/行业安全规范，熟悉使用能耗分析工具，具备团队统筹与跨部门协调能力，能分解目标并推动执行，熟悉绩效考核方法，能制定员工培养计划。了解物联网，智能监控等新技术，能评估节能改造可行性。
2、学历要求:大专及以上，自动化、机电一体化等相关专业优先，对有相关经验者适当放宽;
3、持有电工上岗证或有其它证书(如空调、电梯、高低压证等优先)，熟悉强电、弱电、空调、给排水、建筑装修等日常管理和维修保养;
4、三年以上物业住宅工程部主管工作经验;
5、熟悉住宅物业管理的的运作，有相关知识与经验;
6、具有较强的组织、管理、协调能力。