岗位职责：
1、制定区域拓展策略与网络规划：
- 承接所辖区域战略，主导区域年度/季度拓店计划（新开、重装、续签、撤店）的制定。
- 进行系统性市场考察、竞品分析及网络规划，制定优先级与布局策略，持续更新地理信息系统。
2、主导资源获取、维护与商务谈判：
- 深度挖掘并持续维护核心商圈资源（业主、开发商、加盟商），建立长期合作网络及优质合作关系。
- 独立主导项目全周期商务谈判（新开/重装/续签/撤店/调改），推动合同签署，争取最优合作条件及公司效益最大化。
3、精准选址评估与投资分析：
- 执行目标店址深度商圈调研与客群分析。
- 运用数据分析模型，科学预测门店营业额，评估项目可行性。
- 追踪新店开业后关键数据，提供选址模型优化洞察。
4、项目推进和跨部门协作：
- 作为新店开发项目的核心负责人，协调内部设计、工程、运营、法务、财务等部门，确保项目按时、按质、按预算完成。
- 配合三方提供新店开发过程中所需证件。

任职资格：
1、学历： 大专及以上学历（本科或经济信息管理、统计学、城市规划、房地产相关专业优先）。
2、年龄：25-38内
3、经验：
- 3年以上连锁餐饮/茶饮品牌选址开发或商业地产行业相关经验。
- 须具备独立主导商务谈判并成功签约的项目案例。
- 须具备商圈调研分析、营业额预测及网络规划布局的实操经验。
- （加分项）多业态（新开/重装/续签/撤店）项目经验；众多商场、街边店优质商铺资源。
4、核心能力：
- 战略规划与网络布局能力： 深刻理解品牌定位，能制定前瞻性拓展策略。
- 商业谈判与资源整合能力： 精通谈判策略，能建立并维护高质量商业关系。
- 市场洞察与数据分析能力： 善用数据驱动选址决策，精准预测业绩。
- 跨部门协同与沟通影响力： 有效对接品牌、营建、财务等部门。
- 目标导向与抗压能力： 适应阶段性高频出差，确保目标达成。
5、个人特质：
- 开朗健谈、头脑灵活、希望不断挑战突破，会驾驶。
6、成长学习：个人目标明确，执行力强、有责任心，自驱力强，具备一定成本测算能力，希望突破个人多项目同时经营能力。