1、制定本部门工作计划，并组织具体实施；

2、负责制定设施、设备月/年运行、维修保养计划，报管理处经理审批后执行；

3、及时处理客户维修服务需求及公共部分的维修，对维修服务质量负责，确保公共设施、设备完好率；

4、负责组织所管物业的及时抢修工作；

5、负责收集、整理并保存设备技术与运行资料，并督查各岗位记录；

6、负责本部门所需维修物料/设备零配件的申购计划，报管理处经理初审；并负责对采购的物料/设备零配件组织人员检验和试验是否合格；

7、负责组织本部门的业务培训与考核；

8、负责管理处有关工程项目分包/外委质量的监督检查；

9、负责部门人员考勤监管，加班数据审核，做好加班管控工作；

10、负责工程事务统计、工程物料统计，审核水电能耗统计分析数据。

11、每季度更新项目应知应会有关工程设备类信息，并对信息的准确性负责；

12、协助管理处多种经营的开拓及部门经营目标的实现；

13、负责本部门危险源和环境因素的识别及管控；

14、完成上级交办的其它工作。

基本要求：

1、年龄：26-35岁；

2、教育背景：大专及以上学历，机电、工程类专业；

3、管理经历：5年以上物业工作经验,3年以上物业工程管理同等岗位工作经验；

4、技能技巧：掌握一定物业工程管理知识、技能；

持证要求：高级电工证/高级制冷证/电梯安全管理/维保资格证等；

5、任职质素：熟悉各类物业设备的运行、维护、保养、管理工作，掌握房屋装修标准，具备审图能力；熟悉工程设计、施工、验收、安全、环保规范以及国家和建设主管部门有关规定，项目经验丰富。