1、负责编制、修订项目工程、秩序运行的各种规章制度、流程，检查是否规范执行;
2、审核各项目工程年度设施设备维保计划，组织检查实施并严格考核:
3、定期督促项目工程、秩序专业培训和突发事件应急演练，对项目工程提供技术支持、培训和创优工作
指导:
4、制定防寒、防冻、防风、防汛等相关预案，并指导各项目部做好换季保养工作，做好设备安全检查工
作;
5、按时组织开展防火、防盗、防破坏、防爆、防自然灾害的“五防”安全法纪教育工作;
6、监督项目建立健全和更新公司设施设备总台账进行统一管理，每月负责对各项目部进行督导检查，确
保设施设备的完好率:
7、定期组织项目对房屋本体完好率、设施设备完好率等进行统计分析，对项目部的设施设备、房屋本体
大修方案进行评估和审核;
8、参与指导各项目分户验收、承接查验、售后维保维修、集中入住、装修管理的相关工作;
9、定期审核、分析各项目部公共水、电、气等能耗的数据，出具优化方案，指导项目部对水、电、气、
物料等能耗的管理:
10、参与各批次交楼早期介入、组织承接查验，对质里问题及设计缺陷及时沟通地产相关部门整改;
11、协助各项目对外委工程进行立项、招标，合同编写、验收等工作;
12、协助各项目处理工程遗留问题及疑难问题。
13、完成上级领导交办的其他工作。