1、贯彻执行公司各标准化流程、制度、规范；
2、负责制定项目年度巡检、维修、保养、检测计划并组织实施；
3、监督、检查下属各项安全生产制度、设备设施操作流规程、作业流程规范等的执行情况；
4、负责对业主报修工单进行分派；
5、负责对工程类合同的审核、把控及对消防、电梯等外包工程及质量的监督；
6、负责管理公用工具的保管和使用分配；
7、负责组织、安排、指挥员工处理各类设备故障及突发事件；
8、负责水电能耗管控分析，制定节能整改计划；
8、负责组织项目大中修的招标工作；
9、负责地产质保金付款的工程审核工作；
10、负责对部门内人员进行技能培训及能力素质提升；
11、完成领导交办的其他工作。