1、区域维修与设施熟悉：承担本物业区域维修任务，全面了解物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布情况，熟练掌握各类线路的分布走向、位置及维修保养要点。
2、日常巡检与维修：定期对物业管理区域进行巡查，一旦发现公用设施存在损坏、隐患或其他异常状况，立即开展维修工作，确保公共配套设施、设备稳定运行。
3、客户报修服务：积极为客户提供便民服务，接到客户报修后，迅速赶赴现场排除故障。若遇到自身难以解决的困难，及时与负责人取得联系。
4、重要设备故障处理：发现重要电气设备出现故障时，第一时间向部门负责人汇报，并组织人员进行抢修。事后分析事故原因，做好详细记录，同时提出合理建议。
5、配电房清洁维护：定期对配电房进行清洁，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），为设备正常运行创造良好环境。