城市更新项目商务岗（3人）
一、岗位职责：
1. 负责城市更新/旧改类项目前期的商务测算、投资分析、成本估算及经济可行性研究。
2. 参与项目拓展，负责合作方接洽、商务条件谈判、合作协议/意向书等文件的起草与跟进。
3. 协调内外部资源，推动项目立项、方案报批、拆迁补偿谈判等关键环节，管控项目风险。
4. 负责项目全过程商务管理，包括合同管理、付款申请、变更签证、结算及回款工作。
5. 维护与政府部门、产权单位、社区、合作方等相关机构的关系，保障项目顺利实施。
二、任职要求：
1. 本科及以上学历，工程管理、工程造价、房地产经营、法律、财务等相关专业。
2. 具备3年以上城市更新、旧城改造、土地开发或相关领域商务、投资、成本合约工作经验。
3. 熟悉城市更新政策法规、开发流程、拆迁补偿标准及成本构成，具有成功的项目全程参与经验。
4. 具备优秀的商务谈判能力、沟通协调能力、分析判断能力和文案撰写能力。
5. 责任心强，抗压能力好，能够适应项目不确定性及多方协调的复杂工作环境。持有造价工程师、咨询工程师（投资）等相关证书者优先。
幕墙项目商务岗（2人）
一、岗位职责：
1. 负责幕墙工程项目（商业综合体、写字楼、场馆等）的投标报价、成本测算、商务标书编制及投标策略制定。
2. 进行项目前期成本分析，组织材料询价、分包询价，编制精准的预算及目标成本。
3. 负责项目合同谈判、签订、交底及全过程合同管理，处理变更、索赔、签证等商务事宜。
4. 负责项目进度款申报、分包分供结算、竣工结算及最终成本核算与审计对接工作。
5. 监控项目成本执行情况，进行动态成本分析，提出成本优化与风险控制建议。
二、任职要求：
1. 本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、机械设计等相关专业。
2. 具备3年以上幕墙工程、装饰工程或钢结构工程商务、成本、预算相关工作经验，独立负责过中型以上项目全过程商务管理。
3. 精通幕墙材料、工艺、构造及行业成本指标，熟悉工程量清单计价规范及相关定额，能熟练使用广联达、CAD等专业软件。
4. 具备良好的数字敏感度、成本控制意识、谈判沟通能力和合约风险意识。
5. 工作细致严谨，原则性强，能适应短期出差及项目现场工作。持有造价员/造价工程师资格证者优先。