岗位职责：
1. 确保公共区域设施完好；
2. 对公共区域设施进行维护；
3. 做好公共设施的巡检工作；
4. 为业户提供本专业范围内的无偿（有偿）服务;
5. 完成领导交办的工作，积极配合其他工种的工作；
6. 负责小区公共区域（门、窗、地面、墙面、吊顶、装饰、道路等）土建方面日常维护、检修，为业户提供本专业范围内的无偿（有偿）服务。
工作内容：
1. 熟悉项目分公司公共区域（门、窗、地面、墙面、吊顶、装饰、道路等）的状况，掌握操作、维护保养知识；
2. 及时进行本专业范围的维修保养，确保维修、养护记录要完整齐全；
3. 配合做好应急（漏水、跑水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和主管的指导下进行；
4. 熟悉项目分公司内建筑、结构、公共设施、专用工具的性能，掌握防雨、防沙、防雹的技能，熟练掌握油工、木工、泥工等工作经验与技能；
5. 每周巡检公共设施设备，确保现场环境处于最佳状态；
6. 接到报修时，15分钟赶到现场，安全地完成处理工作，在确保质量的前提下，工作中节约材料，采用成熟的新工艺；
7. 做好各种维修专用工具的保管、检查、保养工作，确保工具功能完好。做好管辖场地的安全防范及清洁工作，保持工场、物料间的整洁、安全；
8. 根据维修保养计划，严格按照操作程序，安全、规范、公司规章制度做好公共设施的维修、保养工作，确保公共环境整洁、美观，并作好记录，遇到疑难或重大问题，及时向上级汇报；
9. 为业户提供本专业范围内的无偿（有偿）服务；
10. 做好废弃物的清理、回收工作，建筑垃圾不乱丢弃，及时清理，油漆等物不遗撒；
11. 完成领导交办的其他工作。