岗位职责

1. 技术攻坚

解决电梯困人、管道爆裂等突发故障，年度重大故障同比下降30%

制定《住宅设备房标准化管理规范》，年度打造示范设备房≥20个

2. 节能改造

实施公共区域LED照明改造，单项目年均节能≥2万度

开发设备健康度评估模型，延长主要设备使用寿命20%

3. 数字化运维

推动BIM运维系统落地，实现设备故障预测准确率≥85%

建立远程技术支持中心，复杂问题4小时出具解决方案

4. 技术传承

编制《住宅维修百问手册》，覆盖90%常见报修问题

年度开展"工匠训练营"≥4期，培养高级技工≥40人

任职要求

硬性条件

大专及以上，持高压电工/电梯管理员/制冷证

8年物业设施管理经验（3年TOP30物企技术专家）

熟悉住宅设备国标（GB/T19001/GB50303）

能力标签

精通暖通/给排水电系统改造

具有设备房无人化改造项目经验