1、全面负责阿克苏别迭里口岸园区（包含大型仓储、物流、酒店、餐饮等业态）的招商引资工作，制定并执行切实可行的招商策略，引进优质客户资源，确保园区按期达成招商目标，实现园区资产价值最大化及可持续运营。

2、根据公司整体经营目标和园区建设进度，制定年度、季度招商目标（包括出租率、租金收入、客户质量等关键指标）及详细实施计划。

3、针对仓储、物流、酒店、餐饮等不同业态，制定差异化的招商策略、价格体系和优惠政策。

4、主导开拓国内外目标市场，重点挖掘与口岸经济、跨境物流、国际贸易、区域供应链、商贸服务、旅游接待等相关的潜在客户。

5、建立并维护广泛的客户资源网络，包括但不限于：国内外大型物流企业、贸易公司、制造商、电商平台、酒店管理集团、知名餐饮品牌、配套服务商、政府相关部门及行业协会等。

6、主动拜访目标客户，进行项目推介、商务谈判，促成合作意向及签约。

7、主导招商全流程管理，包括项目推介、客户接待、需求匹配、方案设计、商务谈判、合同签订、客户入驻协调等。

8、制定并优化招商流程、制度及标准化文件（如招商手册、租赁合同模板、推介PPT等）。

9、管理招商信息系统，确保客户信息、跟进记录、合同档案等准确、完整、及时更新。

10、组建、培训、激励和管理高效专业的招商团队，明确分工，设定个人目标，进行绩效考核。

11、协调招商团队与其他部门（如工程建设、运营管理、财务、法务等）的紧密合作，确保客户顺利入驻及后续服务衔接。

12、策划并组织实施园区的市场推广活动和品牌宣传活动，提升园区在目标市场的知名度和影响力。

13、负责招商宣传物料（线上/线下）的内容策划与审核。

14、代表园区参加行业展会、论坛、推介会等活动，进行推广。

15、密切关注国家、自治区、阿克苏地区及口岸关于外贸、物流、园区发展、招商引资等方面的政策法规及优惠措施，并有效应用于招商实践。

16、积极对接各级政府、口岸联检单位、行业协会等，争取政策支持，建立良好的政企关系。

17、整合内外部资源（如金融机构、专业服务机构等），为客户提供增值服务，提升招商竞争力。

18、持续进行市场调研和竞争对手分析，定期提交市场动态、招商进展、问题分析及改进建议报告。

19、监控招商指标完成情况，进行数据分析和预测，及时调整策略。

20、向公司总经理定期汇报招商工作成果、挑战及下一步计划。

21、评估招商过程中的潜在风险（如客户信用风险、合同风险、政策风险等），并制定防范措施。

22、协同法务部门审核招商合同条款，保障公司权益。

岗位任职要求：

1、男女不限，50岁以内，大专及以上学历；

2、市场营销、国际贸易、电子商务、工商管理、行政管理等专业；

3、深刻理解口岸功能、跨境物流、国际贸易运作模式及区域经济特点；

4、具备同时驾驭仓储、物流（尤其是跨境物流）、酒店、餐饮等不同业态招商的复杂性和差异性；

5、能制定前瞻性策略并快速响应市场变化；

6、能应对不同背景、层级的客户和政府官员；

7、强大的资源整合与人际网络构建能力；

8、能带领团队在复杂环境中达成目标；

9、对完成招商指标有强烈的驱动力和韧性；

10、具备一定的数据分析与报告能力；

10、熟悉相关法律法规与政策；

11、有物流地产、产业园区、商业地产（尤其涉及酒店/餐饮招商）、大型商贸市场、或跨境贸易服务领域招商管理经验的人才优先。