岗位职责:
1、负责房地产项目机电工程（包括电气、暖通、给排水、消防、智能化等）的全过程成本管理，涵盖成本估算、预算编制、动态成本控制及结算审核等工作，确保成本目标达成。
2、参与并评审项目机电工程的设计方案，从成本角度提出合理化建议，优化设计方案，确保成本控制在目标范围内。
3、参与审核区域公司机电工程的招标等工作，确保招标过程合规、合同条款合理、风险可控。
4、负责机电工程的预算编制及竣工结算的评审，确保结算金额合理、准确；参与区域重点机电工程合同争议的梳理及谈判，解决合同执行中的问题。
5、跟踪机电工程的施工进度，定期进行成本分析，及时发现并解决成本偏差问题，确保项目成本受控。
6、统筹机电成本条线工作，组织各地区机电成本人员定期收集并更新水电气等基础配套费的收费标准及收费模式，助力成本精准管控。
7、负责总部成本招采月报的整理、分析，通过案例盘点提升条线管理水平，为经营决策提供准确的成本数据支持。
任职要求:
1、拥有5年以上房地产企业成本管理经验，其中3年及以上任职于标杆房企总部或大区成本管理岗位，具备大型综合体、住宅或商业项目的机电成本管控经验。
2、熟悉机电工程（电气、暖通、给排水、消防等）的设计、施工及成本构成，精通机电工程的成本估算、预算编制及成本控制流程。
3、熟练操作广联达等工程造价软件，精通Office办公软件，具备精准的成本数据分析、处理能力，能够从数据中提炼关键信息，为决策提供有力支持。
4、熟悉国家和地方关于机电工程的法律法规、标准规范；熟悉房地产项目开发流程及机电工程在项目各阶段的工作重点。
5、具备优秀的沟通协调与分析判断能力，能在跨部门合作中快速达成共识，精准识别成本问题并及时提出有效解决方案。
6、具备强烈的补位意识与责任心，能在高压环境下坚守职业道德，保持学习热情，主动适应行业动态变化。