【工作内容】
1. 负责熟悉并掌握管辖范围内房屋及业户的基本情况，定期开展住户巡访工作，确保信息准确、及时更新；
2. 按时完成各项经济指标，包括但不限于费用收缴、成本控制等，确保管理工作的有序进行；
3. 及时学习和掌握相关法律法规政策，熟悉物业管理业务流程，提升专业素养与合规意识；
4. 负责住宅小区的绿化、保洁、保安、车辆管理、非机动车棚等日常管理工作，保障小区环境整洁、秩序良好；
5. 定期开展小区安全巡视工作，及时发现并制止各类违章、违法行为，确保小区安全稳定；
6. 妥善处理业主投诉及突发事件，维护良好的业主关系，提升服务质量与满意度；
7. 负责维修资金的使用与管理，定期公布账目，确保资金使用透明、合规；
8. 积极配合业委会、居委会开展社区管理工作，协助街道、居委会加强社区治理与服务；
9. 落实小区安全相关工作，包括消防检查、安防巡查、应急预案演练等，提升整体安全管理水平。