一、 公司及园区简介

本园区是一个集办公、生产、教育、住宿于一体的多功能综合型园区。园区总占地面积1万平方米，建筑面积2700平方米，由A、B、C三栋功能各异的建筑组成，业态复杂，管理要求高。我们致力于打造一个安全、高效、和谐、共赢的园区环境，现诚邀一位富有管理智慧和实干精神的行政主管加入，共同参与园区的卓越运营。

二、 岗位核心价值

您将是园区内部运营的“总管家”和“大枢纽”，全面负责园区后勤保障体系的搭建与执行。直接向行政副总汇报，是园区安全、环境、食宿、维修等日常高效运转的核心保障，对提升园区服务品质、客户（合作校/租户）满意度和运营效益起到关键作用。

三、 主要职责

1. 团队管理与建设： 全面负责下属团队（包括行政内勤、安全工程师、保安、保洁、厨房、万能工等，总计约15人）的日常管理、工作分配、培训指导、绩效考核与团队文化建设，激发团队干劲，提升凝聚力与服务意识。

行政副总1人（仅负责食材采买，和园区对外经营，找合作校入住，提高园区的利用率，不管内部事务）

行政主管1人，行政内勤人员1人，

安全工程师1人，保安4名（有中控室需负责，两班倒），保洁3名（合作校的卫生，合作校自行负责），

厨房3人，1名厨师，两名帮厨，

万能工3名（负责园区水电及其他维修维护）

2. 公寓住宿管理： 统筹管理A栋所有公寓（员工公寓、对外散租公寓、合作校宿舍、高校实训生公寓），建立完善的入住、退宿、收费、卫生、安全及访客管理制度，确保不同住宿群体和谐共处。

3. 餐饮服务管理： 监督园区食堂的日常运营，包括食材验收、食品安全、菜品质量、成本控制及员工就餐满意度提升，确保餐饮服务安全、卫生、可口。

4. 安保与消防管理： 督导保安团队执行24小时巡逻、门禁、中控室值守等任务，完善园区安保及消防应急预案，定期组织演练，确保园区人、财、物绝对安全。

5. 环境与保洁管理： 监督保洁团队对公共区域（除合作校自营区域外）进行高标准清洁维护，制定保洁标准与流程，保持园区环境整洁美观。

6. 维修与设施管理： 指挥万能工团队负责园区所有设施设备的日常巡检、报修、维护保养工作（包括水电、基建等），确保基础设施正常运行。

7. 会场与空间管理： 负责园区内会议室、公共活动空间等的预约、使用安排与会后整理工作，保障各类活动顺利进行。

8. 流程与体系构建： 建立并优化行政各模块（安保、保洁、食宿、维修等）的管理流程、服务标准及应急预案，形成标准化、体系化的管理文档。

9. 沟通与协调： 作为内部运营对接人，妥善处理各类突发事件与投诉。

四、 任职要求

1. 核心能力：

o 体系化思维： 具备强大的逻辑思维和体系构建能力，能独立建立并完善各项行政管理制度、流程和标准（SOP）。

o 卓越管理能力： 拥有丰富的团队管理经验，精通“管人、理事”之道，善于激励和培养下属，能打造一支有凝聚力和战斗力的团队。

o 高情商沟通： 具备极强的内外部沟通协调能力，处事灵活周到。必须愿意且敢于与上级老板清晰沟通管理思路、方案和需求，并能有效说服。

o 解决问题能力： 抗压性强，面对复杂多变的运营场景和突发事件，能沉着冷静、快速响应、果断处置。

2. 个人特质： 责任心极强，工作积极主动，注重细节，服务意识好，拥有主人翁精神和良好的职业操守。