1.贯彻执行公司设备设施、能源管理方面的工程管理体系制度。
2.全面负责工程部的日常管理和运作，对物业公共设施与设备进行科学的维护、保养、维修，协助各项目负责人并指导、安排、监督所属员工完成各类工程任务。
3.组织制定设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件采购计划，并组织实施。
4.负责项目工程改造监督，调试验收、移交和整改实施工作。
5.负责制订节能降耗工作计划，并指导相关人员做好（水、电等）节能降耗工作，做好成本控制的.管理工作。
6.负责项目工程运维团队人员技术指导、人员管理、培训提升、考核等工作。
负责新建项目工程和技术资料的移交、核实工作。组织新建项目设施、设备相关工程接管验收及退质保金验收确认工作。
7.负责与相关业务主管部门和置业工程部沟通，做好工程前期介入及协调施工遗留问题的处理。
8.执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
9. 完成上级交办的临时任务。