1.战略规划与目标制定：依据公司战略，制定市场拓展部中长期发展规划及年度目标，明确轻资产项目拓展与投标业务方向，确保部门工作与公司整体战略一致。
2.项目拓展与投标管理：统筹轻资产项目的寻找、开发与投标工作，带领团队深入分析市场需求，挖掘潜在项目资源；组织编制投标文件，策划投标方案，参与投标答辩，提高项目中标率；负责项目签约及后续营运推进，确保项目落地实施。
3.资源整合与关系维护：建立并完善客户档案和客户资源库，及时更新和维护；主导重要商务谈判与合作关系建立，拓展优质合作渠道，为项目拓展与投标创造有利条件。
4.市场调研与分析决策：组织开展业务发展区域及重点投资项目的市场考察，收集分析行业动态、竞争对手及政策法规等信息；对项目立项及投资方案进行可行性研究与论证，形成专业分析报告，为公司管理层决策提供数据支持与合理化建议。
5.跨部门协同合作：协调地区公司、公司内部其他部门，整合各方资源，共同推进项目获取、执行实施等工作；及时沟通解决项目推进过程中的问题，保障项目顺利开展。
6.完成上级交办任务。
任职资格：
1.专业要求：商业管理、市场营销、房地产经营管理、理等相关专业，具备扎实的专业理论知识和行业知识体系。
2.学历要求：本科及以上学历，硕士学历或MBA优先。
3.工作经验要求10年以上商业地产或相关行业市场拓展工作经验，5年以上部门管理经验；具有丰富的轻资产项目拓展、投标及商务谈判经验，主导过多个大型轻资产项目的成功落地。
4.岗位要求：
1)具备优秀的战略思维与市场洞察力，能够准确把握行业趋势，制定有效的市场拓展策略。
2)拥有出色的项目投标管理与商务谈判能力，熟悉招投标流程及相关法规，具备优秀的沟通技巧与应变能力。
3)精通资源整合与关系维护，拥有广泛的行业资源与人脉网络，善于建立长期稳定的合作关系。
4)具备较强的数据分析与决策能力，能够通过市场数据与项目分析，为公司决策提供科学依据。
5)高度的责任感与敬业精神，工作严谨细致，具备较强的抗压能力和执行力，能适应高强度工作与出差需求。
5.年龄要求：40周岁以下，优秀的可以适当放宽年龄要求。