一、主要职责：

1、工程工作方面，在上级领导下：

（1）负责办公园区内所有设施设备的运行、维护、保养及升级改造工作。

（2）制定并执行园区年度/月度预防性维护计划，确保设备高效稳定运行，降低故障率。

（3）监督第三方维保单位的工作质量，审核维保报告并提出改进要求。

（4）定期排查园区工程安全隐患，确保符合国家及行业安全规范（如电气安全、特种设备年检等）。

（5）牵头园区小型工程改造项目（如装修、线路改造等），负责方案制定、施工监督及验收。

（6）与物业、安保、保洁等部门协作，保障园区整体运营效率。

（7）维护设备台账、维修记录、能源消耗数据等档案，定期提交运营分析报告。

2、安全工作方面，在上级领导下：

（1）参与制定公司安全管理制度、安全管理目标、安全计划及应急预案。

（2）协助公司各工程项目现场安全监督检查，组织识别、评估危险源和风险，及时排查治理事故隐患，纠正违章作业和不安全行为。

（3）协助开展项目管理人员、作业人员的入场三级安全教育、日常安全培训及应急演练。

（4）协助健全项目安全管理台账、档案。

3、其他：完成上级领导交办的其他安全相关工作。

二、任职要求：

1、本科学历，机电工程、暖通空调（HVAC）、电气自动化、建筑设备工程等相关专业，5年以上商业办公园区、写字楼、综合体或大型项目的工程管理经验。
2、熟悉办公园区常见设施系统原理及运维标准（强电/弱电、给排水、消防、楼宇自控等），了解国家及地方相关法规，掌握一定的节能环保技术。

3、了解国家及地方安全生产、职业健康、环境保护相关法律法规、标准规范，熟悉工程施工现场安全管理要点和风险控制措施，熟悉施工现场常见安全技术措施、专项方案要点及安全防护要求。
4、有高压/低压电工操作证或消防设施操作员证书者优先。
5、熟练使用常用办公软件，具备一定的安全内业资料整理能力。具备良好的应急预案编制和演练组织能力。
6、极强的责任心和安全意识，对安全管理工作有敬畏之心，原则性强；优秀的沟通协调与执行力，良好的观察力与判断力，；较强的抗压能力与适应能力。
7、身体健康，能适应施工现场工作环境和出差要求。吃苦耐劳，工作细致严谨。