职位描述
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- 项目预算编制
- 深入参与工程及装修项目前期筹备，全面收集项目设计图纸、招标文件、地质勘察报告、现场勘查资料等。运用专业知识，熟练使用广联达、鲁班等预算软件，精准编制工程和装修项目的投资估算、设计概算、施工图预算，为项目成本控制提供基础依据。
- 针对工程和装修不同特性，严格按照工程量计算规则，细致计算各类工程量，如建筑结构的混凝土用量、装修墙面的涂饰面积等。合理套用工程和装修行业定额及最新计价依据，充分考虑材料价格波动、施工工艺差异等因素，确保预算编制的准确性和完整性。
- 招标与合同管理支持
- 协助制定工程与装修项目招标计划，深度参与招标文件商务条款的编制与审核。结合行业特点，明确工程造价相关要求，如工程材料品牌范围、装修工艺标准对应的价格区间、特殊施工条件下的计价方式等，制定科学合理的评标标准，助力筛选优质合作方。
- 深度参与工程和装修合同的起草、谈判及签订工作，从造价管控角度严格审核合同条款。重点关注合同价款、支付方式、结算方式、变更索赔等关键内容，确保合同条款清晰明确，有效规避潜在经济风险，切实保障公司合法权益。
- 预算执行与成本控制
- 建立详细的工程和装修项目预算执行台账，实时跟踪项目预算执行情况。对每一笔成本支出进行详细记录和分析，对比实际成本与预算成本，一旦发现成本偏差，迅速从材料采购价格、施工工艺变更、人工效率等多维度深入剖析原因，提出切实可行的成本控制措施，确保项目成本始终处于预算可控范围内。
- 严格审核工程和装修进度款支付申请，依据合同约定和工程实际进度，精准核实已完工程量，按照既定计价规则计算应支付款项。仔细核对材料进场情况、施工质量是否达标等，防止超付、误付情况发生，保障公司资金合理高效使用。
- 工程变更与索赔管理
- 全程参与工程和装修工程变更的评估与审核，凭借专业知识精准分析变更对工程造价的影响，无论是工程结构调整、装修风格改变还是材料替换，都能及时准确调整预算，为项目变更决策提供有力经济依据。协助项目团队规范办理工程变更手续，确保变更流程合规有序。
- 注重收集整理工程和装修项目索赔相关资料，深入分析索赔事件成因与责任归属，依据合同条款与相关法律法规，合理提出索赔诉求，维护公司经济利益。同时，妥善应对合作方提出的索赔申请，通过严谨审核与专业谈判，妥善化解索赔纠纷。
- 结算与成本分析
- 主导工程和装修项目竣工结算工作，全面收集整理结算资料，包括竣工图纸、变更签证、工程联系单、材料采购凭证等。与合作方展开细致的结算核对工作，确保结算结果准确合理，如实反映项目实际成本。精心编制工程结算报告，深入分析项目实际成本构成，总结成本控制经验教训，为后续项目提供宝贵参考。
- 定期对已完成工程和装修项目的成本数据进行系统整理与深度分析，建立专属成本数据库。通过数据挖掘与分析，为公司成本管理决策提供数据驱动支持，持续优化公司成本管理体系。
任职要求
- 教育背景：大专及以上学历，工程造价、工程管理、建筑装饰工程等相关专业。
- 工作经验：2年以上工程和装修预算造价工作经验，深度参与过多个不同类型工程（如住宅建筑、商业综合体建设）及装修项目（如酒店装修、办公空间装修）的预算工作。熟练掌握工程和装修工程量计算规则与行业定额计价方法，能够熟练运用至少一种主流预算软件进行精准预算编制与审核。
- 专业技能：具备扎实深厚的工程和装修造价专业知识，对工程和装修项目建设全过程造价管理流程了如指掌，能够独立完成从项目前期估算到竣工结算的全流程造价工作。熟悉国家及地方工程和装修行业工程造价相关法律法规、政策文件与行业标准，具备敏锐的成本控制意识与出色的成本分析能力。
- 个人素质：工作态度认真负责，严谨细致，注重细节，对数字高度敏感。具备优秀的沟通协调能力，能够与设计团队、施工方、供应商等多方进行有效沟通协作。拥有强烈的团队合作精神，能够在高压环境下高效工作，严守职业道德与保密纪律。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕