设备维护检修：负责暖通系统（空调、水暖、新风、给排水等）的日常维修、计划性检修及定期保养，确保设备安全稳定运行123。
运行监测记录：定时巡查设施，监测运行参数（如温度、能耗），记录数据并排查异常情况123。
应急故障处理：及时响应业主报修及设备突发故障，按规程处置或上报，执行应急预案136。
技术文档管理：规范填写维修记录、交接班报告，整理设备档案及技术资料35。
节能优化执行：落实暖通系统节能降耗措施，协助制定维保与节能计划35。