1、执行项目经理的工作安排，主持项目工程部门日常管理工作，定期对本部门员工进行工作考核；
2、负责电梯维保，消防维保方向工作；
3、负责制定各种设施、设备的运行方案，报项目经理审批后组织贯彻实施；
4、负责编制设备设施的分类台账并统筹管理，及时了解各设备的运行情况及维修记录，使各设备处于良好的工作状态；
5、拟定设备的大中小休及保养计划，报送相关部门审核后组织实施；
6、编制本部门岗位职责、操作规程及设备维修保养制度
7、定期检查各专业系统各种设备的运行状态，发生故障及时组织抢修，发现隐患及时处理
8、制定切实可行的节能措施，提出实施办法
9、对仓库备料进行不定期盘点，及时提出管理意见，提出各种备料的申购计划；
10、拟定部门培训计划，并实施培训。
专业能力：
1、具备物业公司设施设备管理相关经验，具备一定团队管理经验；
2、持有电梯维保、消防维保相关职业证书（两项必要，不可单项）；
3、具备良好的沟通能力和服务意识，能够有效应对小区设备设施管理问题；
4、具备良好的执行能力、抗压能力及团队协作能力，有责任感，善于解决和处理客户投诉；
5、具备一定的专业设备设施管理维护保养基础知识及经验。