岗位职责：

1、了解产业园区整体的运作流程，包括产业规划和商业规划；熟悉招商运营，资产管理等各环节工作和运作流程。

2、主持园区的全面经营管理工作，对园区的经营情况、管理服务水平全面负责，对基础物业管理(保安、保洁、绿化、设施维护等)和园区服务管理工作进行分配、标准化管理并定时进行巡检，配合并落实总部管理的要求。

3、园区年度预算编制，管控各项能耗及费用支出，降低管理成本，完成预算目标。

4、布置、检查重大工作任务，代表园区与上级主管部门、政府机关及有关业务部门建立有效的沟通和良好的关系。属地社区街道、消防、安监、派出所等政府部门的关系维护，有效处理各种突发情况。

5、园区品质提升打造，负责与入住企业建立良好沟通机制，处理重大投诉，与园区企业保持良好关系。

6、负责园区应收费用的催缴工作，保证收缴率达标。

7、负责园区物业整体危机管理，应急管理与突发事件管理。

8、负责已有平台相关客户关系维护及周边区域市场拓展工作。

9、完成上级领导交办的其它工作。

任职资格，

1、大专以上学历，年龄45岁以下，形象良好，普通话标准。

2、房地产、物业等相关专业，有中级职称或物业相关证书优先。

3、5年以上物业管理以及运营相关工作经验，具备多业态物业管理经验，产业园物业管理经验优先。

4、具有一定的市场分析、组织领导和协调能力，持有物业管理经理上岗证或物业管理师证优先。

5、了解行业法规和行业要求，有较强成本意识。

6、具有较强的目标感与计划性，抗压能力强，擅长与人沟通，团队意识较强。

7、能熟练使用电脑及各种办公软件。

8、拥有丰富的产业客户资源优先。