一、岗位职责：

1．制定年度设备维护计划及预算，监督执行情况。

2．统筹突发事故（如停电、停水、电梯困人）的抢修与协调。

3．负责与业主委员会、社区及外部单位的对接。

4．负责合理制定本部门年、季、月工作计划，落实工作实施方案，保证设备的安全和正常使用。

5．负责制定所管辖系统运行方案。制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送管理处经理审定。

6．负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任。

7．负责落实和制定本部门岗位责任，对报修服务造成的投诉做出处理和回访。

8．负责跟进协调维保商进厂后的工作，包括维保商工作安全监管和维保工作质量监控

9．负责新员工入职后的专业培训工作。

10．监督工程成本和资金使用情况分析和评估项目风险，并采取相应的风险管理措施

11．协助制定项目目标和计划，并监督团队完成工作；提供项目进展和绩效报告

二、任职要求

1．学历与专业：大专以上学历，年龄与经验：年龄一般在30 -45岁之间。需有 5 年以上工程管理经验。

2．证书与技能：具有高低压电工操作证，熟悉高、低压、电梯、消防等设备系统的运行及管理；具备工程技术等级证书，高/低压操作证等相关职业技术等级证书优先；能熟练使用办公软件及自动化设备。

3．个人素质：工作认真负责，服务意识、有较强的沟通、组织、协调能力，责任心强，具有良好的执行力。