1、全面负责并落实执行物业组各项工作，达成各项管理指标，不断优化管理制度及流程，提高效率；2、员工岗位培训和指导，监督检核各岗位日常工作，考核员工工作绩效及工作纪律；3、审核物业部门各项报修、改造等方案并主导验收工作，推进问题点改善并采取措施防止复发；4、审核各项费用，控制成本，达成部门预算；5、参与招租工作，及时向主管反馈空置、租约临期情况以及意向客户情况；6、负责租赁合同审核、租户签约及保证金缴纳等管理工作；7、及时处理租户各项诉求，与租户建立良好的客情关系；8、负责租户装修改造方案审核、监督装修现场、协调解决过程中的问题点；9、全面负责园区日常安防、消防等安全管理工作；10、负责管理园区资产，确保公司财产安全；11、制定并主导执行各项应急预案；12、消控室等特种岗位持证管理；13、负责与属地政府、消防、公安、安监等单位的日常联系与沟通；14、完成上级领导交办的其他事项。