一、岗位职责

（一）管道系统运维

1、负责物业区域内供水、排水、雨水、燃气等管道系统的日常巡检、维护及防腐处理。

2、定期检查地下管网、井盖、阀门井状态，及时清理淤堵并修复渗漏点。

（二）故障诊断与维修

1、处理业主报修（如水管爆裂、下水道反水、地漏堵塞等），快速定位问题并完成修复。

2、使用专业设备（如高压清洗机、管道内窥镜）进行复杂管道疏通及检测。

（三）施工监管与改造

1、参与新装管道工程验收，监督施工方按规范作业。

2、协助老旧管道改造项目，提供技术建议并跟进实施。

（四）安全与记录管理

1、严格执行有限空间作业（如化粪池、管井）安全规程，做好通风、防护措施。

2、建立管道维修档案，记录故障类型、处理方案及配件更换明细。

（五）应急响应

1、参与制定防汛、防冻裂应急预案，恶劣天气前后加强重点区域巡查。

2、24小时待命处理突发性爆管、污水倒灌等紧急事件。

二、任职要求

（一）基础条件

1、初高中、中专及以上学历，20-50岁，必须持有管道工职业资格证书（初级/中级）。

2、2年以上物业、市政或建筑行业管道维修经验，熟悉PPR/PVC/铸铁管材特性。

（二）技术能力

1、掌握热熔焊接、法兰连接、管道切割等实操技能。

2、能看懂管道施工图纸，熟练使用测漏仪、管道疏通机等工具。

（三）职业要求

1、适应户外、地下等场景作业，无幽闭恐惧症。

2、具备基础成本意识，合理控制维修耗材使用。

（四）软性素质

1、服务意识强，能耐心解答业主疑问。

2、团队协作能力佳，可配合电工、土建人员完成综合维修任务。