职位描述：
1、KPI考核：定期对各项目KPI进行考核，及时发现经营风险，提出整改措施与意见；
2、项目经营分析：定期召开经济分析分，汇总并分析项目经营信息，会同项目制定改善和应对措施；
3、资产整改监管：参与、监督各项资产调改和异动管理；
4、根据负责人要求，协调相关部门数据/报表，并配合对接财务部完成数据整合、提交、分析等工作；
5、协助负责人，关注各项目重要租户引进、续约、投诉、撤场及其经营情况等关键性问题，并根据要求跟进相关工作；
6、熟悉商业投资研测逻辑，有实际项目投研测算经验，对数据敏感性强，具有较强的数据处理能力，沟通表达能力强。
7、落实项目的市场调研及相关信息收集，参与项目经营策略文件、企划方案、租金体系及交付标准建议的编制工作。
8、协助做好公司资产管理体系的搭建与优化工作，动态评估在营项目资产经营水平。
9、商业项目进入营运期后，负责指导、支持各地项目商管公司进行经营管理、现场管理、服务管理、商户管理等各项日常营运工作；
10、负责对各项目营运情况进行跟踪分析，通过对经营数据、重要运作指标、商户和社会反馈等信息的关注，监控商业项目的整体营运态势；
11、负责定期整理各地商业营运项目的信息，就管理层关心的问题或要点编制报告，并及时上报，辅助管理层决策营运模式的调整或重要事项的处理。
职位要求：
1、中共党员优先；
2、本科及以上学历，具备较好的沟通能力、分析能力、理解能力和服务意识；
3、5年以上商场、写字楼招商、运营经验，有Top10开发商、房地产顾问五大行或咨询公司工作经验者优先；有相关港资企业、国资企业工作经验者优先；
4、有强烈的事业心和责任感，有胜任岗位所需要的组织能力、管理能力、文笔水平和专业知识储备，有岗位所需的实践经验；
5、具有较高的道德修养，善于团结协作，有全局观念，能够正确处理各种利益关系，坚定维护公司内外部关系及利益。