岗位职责：
1、 市场洞察，调研分析目标城市长租公寓市场供需、竞争格局（竞品、租金、出租率）及政策趋势，识别机会与风险。
2、 客户深入研究，定义目标客群，挖掘租户需求、支付能力与行为偏好，构建精准客户画像。
3、 产品与决策支持，基于研究与分析，为新项目提供产品定位（客群/户型/配置）、差异化策略及租金定价建议，支撑投资测算（IRR）与经营决策。
4、 数据支撑，建立维护市场及客户数据库，输出专业研究报告，驱动产品与运营优化。
5、 直接上级交办的其他工作事项。

职位要求：
1、大学本科及以上学历，市场营销/酒店管理/旅游管理/工商管理/金融管理或经济类相关专业优先。
2、具有大型公寓类企业5年以上工作经验，其中2年以上客户研究经验，其他工作领域聚焦平台销售管理、门店店长岗位者优先。
3、熟悉市场调研流程、方法、策略，有一定的市场信息收集渠道及相关资源，具有良好的市场研判能力与营销敏感度。
4、性格成熟稳重，协调沟通能力、人际管理能力强，应变力良好。
5、汇报能力强，汇报逻辑清晰、数据准确、报告呈现美观。
6、熟练操作excel、ppt等办公软件。