1）负责管理区域内的公共设施、设备的管理和维护；负责室内各种维修工作，并及时有效地处理维修工单。
2）熟悉水电线路及所属变电站、配电室，熟悉辖区内供电、电梯、保安系统、消防系统，熟悉回路走向，熟悉电气设备的配置和使用状况；负责水电机械设备、房屋本体公共设施设备的维修保养，掌握各种设备运行情况，认真做好相关记录，若发现问题及时解决，若解决不了，上报工程主管。
3）发生停电、停水或其他事故及时与供电、供水部门取得联系，迅速奔赴现场查明原因，及时进行抢修，重大泄露事故应在领导和主管的指导下进行。