1、 执行管理处的各项指示，安排本部门所有人员的工作，负责与管理处工程方面的对外联系；

2、 负责大厦内机电设备的操作运行正常，制定部门的年度、季度计划，督促工程部员工认真执行；

3、 洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；

4、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决大厦中的各种突发事件，妥善处理善后事宜； 及时供给各设备所需能源，保证物业最大限度的节能、节支；

5、 分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员评估和验收；

8、 检查下属各类工作报告，定期向驻场经理递交每周、每月及每年部门工作报告；

9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保大厦水、电、消防、技防及卫星接收和环保等设施的正常使用；

10、按时完成上级布置的其他工作。

任职要求

1、 35岁以上，本科及以上学历，土木工程、工民建、工程管理、电气相关专业毕业；

2、 中级以上职称，5-10年以上高端写字楼及商业物业相关工作经验；

3、 熟悉物业公司管理模式和工作流程，有良好的统筹、沟通、协调与应急处理能力；

4、 熟练掌握Office、Auto CAD等办公软件，有较强的审核各专业设计图纸能力；

5、 能独立统筹安排工程部的日常运作和设施设备维保管理工作；

6、具有对外的工程沟通协调解决问题的能力。