1. 制定并执行项目工程巡检计划，分类建立巡检台账(包 括建筑物、构筑物、装饰装修、设备设施)，梳理巡检内容落实巡检责任人，督查巡检质量，保障设备设施正常运行，排除安全隐患，维护各区域功能完好。

2. 制定工程部管理制度，明确各岗位管理职能，明确各项管理目标，实现分工明确、责任到人并进行严格考核，对项目各类设备设施、建筑物、构筑物、装饰装修等进行维护、管理、检查。

3. 建立设备设施台账和检测与维保档案，并按计划组织实施年度、季度、月度、周、日的检测、保养与维护，保障设备设施的安全、高效使用。

4. 对外包单位的工作质量、进度进行监督、考核和验收。

5. 制定工程突发事件应急预案并培训，及时处理工程突发事件。

6. 制定商户有偿和无偿维修管理方案并培训，帮助商户及时处理报修事务。

7. 监控项目各项能耗数据，进行同比、环比分析和报告，推动节能、降本改造的进行。

8. 负责项目客流数据管理设备的维护，保障客流管理设备管理的运行，每天按时发布客流数据，避免人为调整客流数据。

9. 审核各种工程费用，编制并控制工程预算费用。

10. 制定工程安全管理办法（包括土建与安装、装修管理、动火管理、高危作业、荷载管理、水电气管理、易燃易爆物资管理等）并对员工和相关工作人员进行培训、考核、检查，督促员工和施工队伍严格按照安全管理办法进行安全作业，确保不发生安全隐患和安全事故。

11. 审查特种作业人员资质。

12. 负责配合运营部抓好老店拆除、新店装修等工程事务，负责审核施工图纸和施工资质，负责培训施工安全措施并进行监督、检查，负责对施工质量进行过程验收和结果验收，负责协调施工方、监理、相关职能部门的关系，保障新商户按期开业。

13. 抓好下属的日常工作分配、绩效考核、职业技能培训等工作，对员工进行定期培训（包括服务礼仪、应急处理、商户和顾客的沟通技巧、工作技巧等等），提升团队专业能力和执行力。

14. 负责配合其他部门审查涉及工程类、高空作业类的安全方案并进行监督和验收。

15. 负责协调政府职能部门及水电气和三大运营商的关系，保障项目各项审批工作和运营工作的高质量运行。

16. 负责申、领部门办公用品和物资并进行相应的管理，避免造成损失和浪费。

17. 负责建立团队沟通机制，定时召开工作例会，总结工作存在的问题和难点并予以解决，传达公司及部门规章制度、会议决议等，提升团队凝聚力与执行力。

18. 完成领导交办的其它工作任务。