2、​​策略制定与策划：​​
根据公司整体经营目标，制定年度、季度、月度库存去化指标及销售方案。
针对不同产品特性（如尾盘车位、核心地段商铺等），策划差异化的定价策略、促销活动及销售说辞。
独立或协同市场部策划并执行针对库存产品的专项推广活动（如“车位产权周”、“社区商铺投资说明会”等）。
​​3、销售体系搭建与团队管理：​​
可能领导或协调一支专门的库存销售团队，或对接各项目案场销售人员，对其进行库存产品知识、销售技巧的专项培训与考核。
建立并优化库存销售的标准化流程、激励考核机制，激发团队销售动能。
​4、渠道开拓与客户关系管理：​​
积极开拓并维护大宗购买客户，推动批量去化。
深度挖掘中海老业主资源，通过精准营销实现交叉销售和向上销售。
拓展中介、商会、行业协会等外部合作渠道，构建多元化的销售网络。
​​5、过程管理与复盘：​​
负责库存销售的全过程管理，包括客户接待、谈判、签约、回款等环节的跟进与协调。
定期进行销售数据复盘，分析去化效果，及时调整策略，并向管理层提交专项报告。

二、任职条件：​​
学历：大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理、经济学等相关专业优先。
经验：​​5年以上房地产销售经验，其中至少2年专注于商业地产（商铺、写字楼）或车位、储藏室等存量资产销售管理经验。​​ 有成功主导库存去化案例者优先。
能力：具备出色的市场分析、策划能力和商务谈判能力。拥有丰富的渠道资源和大客户资源者尤佳。
特质：结果导岗位职责​​
​​加分项：​​
熟悉淄博本地房地产市场，特别是社区商业和车位投资市场。
具备良好的团队领导力和跨部门协作能力。
有知名品牌房企相关工作经验者优先。