（1）全流程投标管理： 独立负责从标书获取、分析、任务分解、协同编写、合规审核、封装递交到结果归档的全过程，确保零失误。

（2）高品质方案编写： 主导或深度参与各类服务业态（如高端商写、智慧园区、公共场馆、住宅、城市服务等）的技术标、商务标及综合解决方案撰写。能将标准的服务模块，灵活组合、深度定制为打动客户的“量体裁衣”式方案。

（3）资源协同与整合： 作为投标项目的内部枢纽，高效协调运营、市场、财务、法务等部门，整合专业意见与服务承诺，形成统一、强大的投标文件。

（4）数据库与知识管理： 持续积累投标案例、服务亮点、数据素材，参与维护和更新集团投标知识库与素材库，推动投标工作的标准化与智能化。

（5）高强度任务应对： 能从容应对多项目并行、紧急投标任务，在高压下保持严谨、高效与高质量的产出。

（一）专业能力与经验（硬核基础）

（1）经验门槛： 大专或本科及以上学历，2-4年以上物业服务、专业服务或相关行业投标专员、方案策划、市场支持岗位经验。有独立完成大型或复杂项目投标文件（金额千万级以上或业态新颖）的成功案例。

（2）业态认知： 熟悉物业服务至少2-3种主要业态（如商业、公建、住宅、产业园等）的服务要点、客户痛点与投标差异化策略。

（3）专业技能：精湛的文案与方案能力： 文字功底扎实，逻辑清晰，能撰写结构严谨、重点突出、具有说服力的方案。

（4）出色的排版与审美： 熟练使用Office（尤其Word、PPT），精通标书排版设计，对文件视觉呈现有高要求。

（5）数据分析能力： 能解读财务数据、服务数据，并将其转化为方案中的优势论据。

（二）关键素质（软性实力）

（1）严谨与工匠精神： 对标书中的每一个字、每一个数据、每一个盖章都抱有严谨之心，追求“零差错”交付。

（2）抗压与多线程作战能力： 能在“时间紧、任务重、要求高”的常态下，保持情绪稳定，思路清晰，优先级明确，按时交付高质量成果。

（3）内外部协同力： 具备优秀的沟通技巧，能推动不同部门同事高效配合；具备服务意识，能精准理解并支持前线市场人员的需求。

（4）持续的学习与创新意识： 主动研究行业趋势、竞争对手动态、政策法规，并能将新知识、新思路融入方案创新中。

（三）优先考虑条件（加分项）

Ø 持有物业管理师、PMP（项目管理专业人士资格认证） 等相关证书者。

Ø 有在知名物业企业或大型招投标代理机构工作经验者。

Ø 具备出色的讲标答辩辅助能力（如PPT演讲、现场问答准备）。