1. 制定公司财务战略，参与公司经营决策，为管理层提供财务分析和建议。
2. 编制年度财务预算、资金计划，监督执行并定期汇报偏差分析。
3.优化财务流程和制度，确保符合行业规范和公司发展需求。

4.监督公司全盘账务处理，确保会计核算准确、合规（包括收入、成本、费用等）。
5.编制财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表等），定期向管理层和董事会汇报。
6.统筹税务筹划，合理避税，确保按时完成税务申报及审计配合。

管理公司现金流，统筹资金调配，提高资金使用效率。
7负责银行融资、贷款谈判及金融机构关系维护。
8.监控项目投资回报，评估新业务或并购的财务可行性。

9.监督物业项目成本（如人力、能耗、维修等），提出降本增效方案。
10. 建立财务内控体系，防范财务风险（如应收账款、合同风险等）。
11.定期审计财务流程，确保合规性（如物业收费、公共收益管理等）。

12.领导财务团队（会计、出纳、预算等岗位），制定考核标准并培训提升。
13.协调与物业项目部、工程部、市场部等部门的财务对接。
14对接外部审计、税务、银行等机构，维护良好合作关系。

任职要求：

1.专业背景：财务、会计相关专业本科以上学历，CPA/CMA/中级会计师优先。
2.经验要求：5年以上财务管理工作经验，必须是物业行业经验。
3.技能要求：精通财务软件（如用友、金蝶）、Excel及数据分析工具。
4.其他能力：熟悉《物业管理条例》及相关财税法规，具备战略思维和沟通能力。